融资租赁以融物为表象，以融资为实质。同时，它属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。基于融资租赁的特性，其可以成为解决资产和信用相对较低的中小企业融资难的途径。

　　尤其在我国的环保产业领域，融资租赁或将大有作为。十二五期间，我国环保行业投资将达3.4万亿元，年均投资额6800亿元，每年至少有4000亿缺口，需要社会资金填补。以工程中环保设备30%占比估算，我国每年约有1000多亿元环保装备的投资缺口。

　　我国的融资租赁

　　作为引进外资的渠道，我国于1981年从日本引进了融资租赁的概念和业务模式，并以中国国际信托投资公司为主要股东成立了中外合资的东方租赁有限公司和以国内金融机构为主体的中国租赁有限公司来开展融资租赁业务。

　　20世纪80年代，我国融资租赁业发展迅速，但后来因制度问题导致严重欠租，致使该行业在20世纪90年代几近倾覆，直到2005年商务部发布《外商投资租赁业管理办法》和2007年银监会颁布新的《金融租赁公司管理办法》，才使我国融资租赁业重获新生，招行、建行、交行、工行及民生银行等相继成立租赁公司。2009年，国务院批准银行系金融租赁公司扩大试点范围。国内主要的大型商业银行开始重返租赁行业，此后几年，国内租赁业尤其是银行系租赁业进入了几何级数增长时期。

但同时，融资租赁作为一个新兴的第三方资产投资和资产管理的现代服务业，在我国也经历了较大的波折。如2013年，财政部、国家税务总局联合发布的财税[2013]37号文，将融资租赁业实施全额征税，导致税收大幅度提高，致使行业发展陷入困境。之后，监管部门在调研后，调整了政策意见，2013年12月仍实施差额征税的财税[2013]106号文发布后，才使行业重新走上正轨。

　　2008至2013年，我国融资租赁从业企业数量（累计量）由118家增长为1026家，增长了近8倍，交易额由1310亿元增长为5500亿元，年均增速达33.2%，2013年我国融资租赁合同余额（累计总量）达到21000亿元。

　　据《White Clarke Global Leasing Report》显示，我国融资租赁交易额在全球的排名由2008年的世界第8位，上升到2009年的第4位（仅次于美国、德国和日本），2010年首次超过欧洲主要国家跃居世界第2位（仅次于美国）。从渗透率来看，我国融资租赁投资渗透率和GDP渗透率自2007年得到快速提升，2011年我国投资渗透率达到高峰4.97%，远远低于成熟市场的30%；GDP渗透率达到0.94%，仍处于发展的初级阶段。

　　未来，随着政策、监管、模式、市场的进一步完善，融资租赁仍有很大的发展空间。若以融资租赁业务额25%-30%的增速和GDP 6.5%-7%的增速对比计算，我国融资租赁GDP渗透率大约在2018年达到2%，实现合同累计余额8万亿元。

　　目前，我国融资租赁主要有直接租赁和售后回租两种模式。直接融资租赁是租赁公司用自有资金与银行贷款或招股等方式，在国际或国内金融市场上筹集资金，向设备制造厂家购买用户所需设备，之后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。售后回租是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。在售后回租的交易过程中，出售方对资产所有权转让并不要求资产实物发生转移，因而出售方（承租方）在售后回租交易过程中可以不间断地使用资产，形成实物转移与价值转移的分离。融资租赁的其他模式还有厂商租赁、联合租赁、杠杆租赁等。

　　环保领域大有作为

　　十二五期间，我国环保行业投资将达3.4万亿元，年均投资额6800亿元，每年至少有4000亿缺口需要社会资金填补。以工程中环保设备30%占比估算，我国每年约有1000多亿元环保装备的投资缺口。

　　同时，环保企业的行业集中度非常低，水务行业前10名企业市场占有率仅略高于10%，90%以上的环保企业为中小企业。在市场资金缺口大且行业企业以中小企业为主的大背景下，融资租赁作为一个新兴的第三方资产投资和资产管理的现代服务业，也随着环保产业投资大幕的拉开悄然进入环保领域。目前，以国银租赁、兴业租赁、华融租赁、交银租赁等为代表，融资租赁业务逐渐向节能环保产业拓展，如在垃圾处理、水处理、管网及环境综合治理等细分领域中都得到了应用。